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http://www.vendre-appartement.info
Vendre son appartement :
Vendre par agence ou en direct par particulier ?
A) Vendre par agence :
Avantages :
Vous n'avez pas a faire visite.
Les agents immobiliers filtrent les acheteurs et ne gardent que les acheteurs potentiels.
Vous avez une tres bonne visibilite pour votre bien.
L'agence a une assurance.
L'agence s'occupe des demarches administratives.
Inconvenients : Le frais de Notaire de 4% a 7% peuvent diminuer la capacite d'achat des acheteurs.
Notre conseil pour Vendre par agence : Mettez votre bien dans le maximum d'agence en mandat non-exclusif.
B) Vendre par vos soins :
Avantages :
Le vendeur ne paie pas de frais d'agence et a une capacite d'achat superieure.
Incovenient :
Il faut des annonces et gerer la vente seul.
Notre conseil pour Vendre Seul : Investissez un budget important pour passer des annonces pour gagner du temps sur la vente (et vendre plus cher grace a une demande plus forte).
Conclusion :
Qui choisir ?
Notre conseil : Faites les deux, Vendez en meme temps par Agence (sans exclusivite) et en direct par annonces !
Vous aurez plus de visites rapidement et vous vendrez donc plus cher.
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